안녕하세요, 이문올백부동산 대표 유혜연입니다.
많은 분들이 기다리셨던 래미안 라그란데 보류지 입찰 결과가 나왔습니다. 오늘은 타입별 낙찰 내용을 한눈에 정리해 드립니다.
보류지란?
정비사업에서 분양 대상자 누락·착오 등에 대비해 미리 유보해 둔 물량입니다. 일반 분양과 달리 기준가(최저 입찰가) 이상으로 응찰해 낙찰받는 방식으로 진행됩니다.
이번 입찰 개요
- 총 입찰 세대: 12세대
- 낙찰: 10세대
- 유찰: 2세대 (84타입 104동 301호, 114타입 104동 404호)
타입별 주요 포인트
① 59타입 — 가장 강한 상승211동 505호가 기준가 13억 5,000만 원 대비 약 1억 7,000만 원 높은 15억 2,010만 원에 낙찰되었습니다. 전체 12세대 중 기준가 대비 상승폭이 가장 컸으며, 중소형 평형에 대한 수요가 여전히 탄탄함을 보여줍니다.
② 84타입 — 1세대 낙찰 / 1세대 유찰201호는 기준가(16억 5,000만 원) 대비 소폭 높은 16억 6,510만 원에 낙찰된 반면, 301호는 이번 입찰에서 유찰되었습니다.
③ 99타입 — 7세대 전량 완판 이번 입찰에서 가장 눈에 띄는 결과입니다. 출품된 7세대 모두 기준가 이상으로 낙찰되었으며, 최고 낙찰가는 1104호의 18억 7,090만 원이었습니다. 전고층 완판으로 99타입에 대한 수요를 재확인했습니다.
④ 114타입 — 1세대 낙찰 / 1세대 유찰504호는 기준가(21억 원) 대비 약 1,330만 원 높은 21억 1,330만 원에 낙찰되었지만, 404호는 유찰되었습니다. 대형 평형은 수요층이 제한적인 만큼 예상된 결과이기도 합니다.
마치며마치며
이번 낙찰가는 래미안 라그란데의 현재 시세를 가늠하는 중요한 지표가 됩니다. 특히 59타입과 99타입의 결과는 이문·휘경 뉴타운 전반의 시장 온도를 보여주는 신호이기도 합니다.
단지 내 매물이나 입주권 투자에 관심 있으신 분들은 편하게 문의 주세요.
이문올백부동산중개사무소
서울특별시 동대문구 이문로35길 21 D동105호(이문동, 래미안라그란데)